в и д е о

Основные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК

1. Общее регулирование деятельности:

Жилищный Кодекс РФ (ФЗ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ)

Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Распоряжение Главы республики Крым от 26.12.2014 г. № 327-рг

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Приказ Минстроя России от 26 августа 1998 г. N 59 «Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах»

Федеральный закон от 31 января 2016 г. № 7-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009г. N 14."О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005г."О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

Федеральный закон от 21.07.2014г. О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

2. Проведение общих собраний собственников:

Статьи 44 - 48 Жилищного Кодекса РФ

Постановление Правительства РФ № 75 от 06 февраля 2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»

3. Ремонт и содержание многоквартирного дома:

«Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утв. Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 г.

«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

«Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и о порядке их оказания и выполнения», утв. Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г.

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ № 170 от 23.09.2003 г

«Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2015 г. № 1434 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”

4. Предоставление коммунальных услуг:

«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (В Крыму и Севастополе действуют с 01.07.2015 г.)

Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006г. "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"

Постановление Правительства РФ № 857 от 27.08.2012г. "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

5. Раскрытие информации:

«Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731.

Федеральный Закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Приказ Минстроя России от 22.12.2014№ 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

6. Капитальный ремонт:

Глава 9 ЖК РФ (статьи 166 – 191 ЖК РФ

Федеральный закон от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ»

Закон республики Крым № 48-ЗРК от 19 декабря 2014 года «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым»

Постановление Совета Министров Республики Крым № 737

Постановление Совета Министров Республики Крым № 751

Постановление Совета Министров Республики Крым № 752

Постановление Совета Министров Республики Крым № 753

Постановление Совета Министров Республики Крым № 754

Постановление Совета Министров Республики Крым № 755

Постановление Совета Министров Республики Крым №787 от 14.12.2015 г. О предоставление гос поддержки

Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. № 10-П “По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы”

Постановление Совета министров Республики Крым от 21 декабря 2015 года № 797 «Об утверждении краткосрочного плана на 2016-2018 годы по реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753».

Постановление Правительства РФ № 615 от 06.07.2016г."О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"